大连研发实验室科研场地租赁采购项目(二次)

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|地区：全国

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：全国

源发布时间：2025-09-18

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大连研发实验室科研场地租赁采购项目（二次）-招标公告

招标编号：RHY-2025-FW-179

1. 招标条件

本招标项目大连研发实验室科研场地租赁采购项目（二次）（项目名称）招标人为中国石油******有限公司大连润滑油研究开发中心，招标项目资金来自自筹资金（资金来源），出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 招标范围

2.1 招标范围：

******有限公司大连润滑油研究开发中心实验室科研场地实施租赁采购，用于中心约150人进行润滑油产品研发及办公。租赁实验室建筑面积需求为5500-6000平方米，租赁实验室建筑层高不低于4.5米。租赁期限为5年。采购金额概算2500万元。拟采用公开招标的方式进行采购。

2.2 服务期限：自合同签订之日起5年10个月（装修期:10个月，租赁期限：5年）。

2.3 项目预算：2500万元。

2.3 标段划分：本项目招标划分1个标段。

******银行汇款。

3. 投标人资格要求

本次招标要求潜在投标人具备：

3.1 本次招标 √不接受联合体投标 □接受联合体投标。

3.2 本次招标 √不接受分支机构投标 □接受分支机构投标。

3.3 资质要求：

（1************银行出具的基本存款账户信息）。投标人为同一个单位负责人或者存在直接控股、管理关系的不同单位不得参与同一标包的投标。

************事务所出具的年度财务审计报告复印件，成立时间不足一个财务年度的，须提供公司出具的财务报表），不按照要求提供的，投标将被否决，资不抵债的将被否决。

3.5 信誉要求：

本次招标要求，投标人对以下条款进行承诺（须提供承诺书）******委员会评标当日查询结果为准。查询日期为自2022年1月1日至投标截止日。

（1）未被“国家企业信用信息公示系统”网站（******）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。

******法院在“信用中国”网站（******

.gov.c）列入税收违法黑名单且未被中国执行信息公开网中列入失信被执行人名单。

（3）投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理在“中国裁判文书网”网站（weensy.court.gov.c）查询无行贿犯罪，无类似业务法律纠纷败诉情形。

******集团公司“三商”黑名单（******/#/blacklis

t）。

（5）开标当日未被中国石油招投标网暂停或取消投标资格。

3.6 其他要求：

（1）投标人必须是投标房产的产权所有人，无抵押/质押等情况，产权关系清晰且无争议，具有完全独立的产权支配权。不接受任何形式的租赁权转让、转租、分租等非产权所有人投标的申请，任何以非产权所有人身份参与投标的行为均视为无效投标。

******办公室、库房等各类功能区域技术规格标准、质量要求，并保证不同功能实验室均有送排风系统、上下水系统、电路系统、空调系统、实验室净化系统、气路系统等，有充足的实验室家具和办公家具。符合实验室技术标准中要求，并要求逐条响应，保证技术指标全部响应无偏离。如有偏离则视为实质性偏离，投标将被拒绝。（必须逐条响应，如有缺失将被否决）。

（3）交付时间（装修期）自合同签订之日起10个月内完成交付，如有偏离则视为实质性偏离，投标将被拒绝。

（4）投标人所提供的场地要求：应有合法产权证书，且无产权纠纷。土地使用性质为教育科研用地或工业用地。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年09月18日至2025年09月25日17时00分前（北京时间），登录中国石油电子招标投标交易平台在“可报名项目”中查找本项目，并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在“中国石油电子招标投标交易平台”上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。

②“中国石油电子招标投标交易平台”操作请参考中国石油招标投标网（******）首页——操作指南——“电子招投标平台投标人操作视频”。有关注册、报名等交易平台的操作问题可在工作时间咨询电子招标运营单位，咨询电话: ******14语音导航转电子招标平台。

4.2招标文件每个标段售价为 200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台重新报名并缴费，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。

①购买招标文件采用平台支付，支付成功后，潜在投标人自行从平台下载招标文件（不再提供任何纸质招标文件）。

②购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，为保证开票信息准确，请各投标人在开标当日，将公告附件《开票信息承诺书》按照word电子版+盖章扫描版的形式同时发送至招标工作人员邮箱。若未及时发送的，开票信息默认为“中国石油电子招标投标交易平台”初始录入基本信息（投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及开票信息等），招标机构将于开标后七个工作日内完成发票开具。

③发票获取形式：电子发票默认发送至开票信息承诺书预留的邮箱或投标人在“中国石油电子招标投标交易平台”的邮箱。

招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

5．投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标人式

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025年10月10日09时30分（北京时间）。

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）

5.4在递交投标文件时，投标人应支付3万元（大写：叁万元整）人民币的投标保证金******银行指定账户后，投标人须进入项目主控台——投标——递交投标保证金——点击支付（即分配）保证金——刷新查询购买状态，确保状态为“已付款”，投标保证金递交即为成功。

投标保证金账户信息如下：

******银行电子招投标保证金

******有限公司大庆分行

行号：******0019

银行账号：************0010