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文汇楼一楼中庭智能咖啡饮品机服务场地招租公告

一、招租项目概况

1． 项目名称：文汇楼一楼中庭咖啡饮品机服务场地招租公告。

2、项目情况：该场地位于扬州市邗江区华扬西路199号，拟引进1台咖啡饮品服务机器，拟放置在文汇楼1楼中庭。

学校分为东、西校区，两个校区紧靠且互联互通。服务对象情况：主要为我校师生。在校师生共有15000余人，教职工800人左右。每年会因为实习等原因引起学生人数发************学校整体规划，新增类似项目。承租方充分考虑此风险因素。

******学校无自来水或净化水位置接入，需商家自配纯净水，电费由校方承担，智能咖啡饮品机所需的软硬件等均由承包经营期承包人自行解决。

3、招租用途：引进1台智能咖啡饮品服务机器，用来制作咖啡茶饮销售(不得超范围经营)。

4、招租要求：所有咖啡饮品服务项目必须明码标价，中标方经营的品种价格不得高于同品牌同类型的产品价格。

投标单位必须对此做出承诺；所有项目服务收费标准须事先向甲方报备，不得经营其他范围业务。中标单位如要对场地进行设计、装修，设计方案要先交于我方过审，与我校文汇楼大厅的整体设计相吻合，过审后方可实施。

收费方式：须接受在线支付等多种方式（支付宝、微信）付款方式。

二、招租底价

房屋租赁期限为2年，合同一年一签，租金底价为2980元/年，低于此报价为无效。

三、 意向承租方资格条件

（1）意向承租方必须持有国家工商部门颁发的《营业执照》（营业执照经营范围咖啡等相关业务）以及药监局颁发的《食品经营许可证》并在有效期内，提供复印件以备核查；

（2）意向承租方需持有相应智能咖啡饮品机品牌的经营资格；

（3）需提供智能咖啡饮品机检测报告（报告要求2023年以后出具的）。

（4）报价单(单独密封)；

（5）若法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）；

（6）“信用中国”网站查询信用记录截图（企业法人或其他组织提供）；

（7）投标人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）
    （8）承诺函：服务项目进行限价承诺书。

注：本项目不接受以任何形式挂靠或联合体参与投标，如意向承租方为个体工商户，本文件中所需法定代表人相关材料、盖章及签字等可用个体工商户经营者的相应材料代替。

四、承租保证金

数额：（人民币）2000元整。

形式：现金装入信封中，信封注明单位名称。通过资格审查的意向承租单位现场交给工作人员统一登记保管。未成交单位的承租保证金在竞拍结束后现场立即登记退还。意向承租方被确定为承租方后，承租保证金自动转为履约保证金。

五、竞价流程

1. 有意参加的单位请于2025年9月24日上午在扬州市华扬西路199号文汇楼915室，9:30现场报名并提交相应材料，10:00截止。联系纪老师电话：******，顾老师电话：******。一家竞拍单位只能派1人参加。报名时间截止后，我校不再接受报名和材料提交。

2.意向单位想要踏勘的请报名前提前联系顾老师看现场；电话：******。如未至现场勘察，直接投标者，视同已勘察，已全面了解情况。

4. 参加的单位需携带资格审查材料，经核查通过后获得参与资格。资格审查材料包括：第三条、竞拍单位资格要求1-8项材料。

5. 竞价方式：一次性竞价

6.成交方式：

项目公告期满，产生两个及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成为竞买人，由我校根据意向承租方报价单，报价最高者确定成交方；项目公告期满，只产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方直接确定为成交方，成交年租金不低于挂牌年租金底价。每位竞价参与方均只有一次充分报价机会，由出价最高者为该项目标的成交方。

7.若成交方放弃，则按流标处理，不予退还其竞拍保证金，且列入黑名单。

六、费用支付与时间

本项目资料费200******学校帐户。

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      ******银行扬州城西支行

      银行账号：3200 1743 8360 5900 8888

      税务登记证税号：************8F

      地址：扬州市华扬西路199号

      联系电话：0514-******

本项目为我校收款，中标方需于合同签订后5日内一次性缴纳第一年房租及履约保证金；第二年房租于2026年7月30日前完成缴纳手续，过期视为自动放弃第二年中标资格；房租提供正式发票，履约保证金不提供发票，仅提供收据。

七、注意事项

1、承租相关的所有费用均自行承担，一切与校方无关。报价即为开票价格，即报价为含税价格。

2、（1）投标有风险，请慎重投标，风险自担，一切与校方无关。投标价即为开票价格，即报价为含税价格。

（2******学校可立即停止其承包资格，停止其营业，扣留其风险保证金。校方另行招标。

（3）中标方负责该项目经营活动，与场地咖啡机相关的设施由中标方自行提供，费用自担。场地内物品的保管、防火、防盗等工作由中标方负责。

（4）中标人在经营期间的有关税、纯净水、证件办理、人员工资等一切费用均******学校无关。

（5）中标方必须在办妥《营业执照》及相关从业人员《健康证》等相关证照后到后勤基建处备案，备案后方可开业经营。

（6）中标方可根据经营需要对经营场地进行必要的装修，在装修前应将装修方案事先征得招标方同意，不得改变房屋结构，所需费用中标方自理，合同期满后，可移动设备可自行拆除，逾期不拆，视为自动放弃，作为校方处置资产。

（7******************商行政部门、税务部门等部门查获违规，责任自负，费用自担，同时校方有权扣除履约保证金。禁止其参与下一轮投标资格。

（8）履约保证金使用：用于经营者违反《食品安全法》或************************学校有权单方面中止合同并追究相应的经济责任。

中标方在承包期内若无上述现象，合同期满后，其履约保证金无息如数退还。

（9）中标方须自行办理营业执照、税务登记证、卫生许可证、食品流通许可证等有关证照，费用自理。开业前，中标方将办好的有关证照送至后勤基建处备案，备案后，合同生效。若因中标方自身原因，未能办理好有关营业执照，中标方在此场地的装修、添置等物资，请于10日内自行拆除和撤离，拆除撤离时须恢复房屋结构，不得影响下一轮招标。到期不撤离的，招标方有权将中标方在此场地装修、添置等物资按废品处理，费用由中标方承担。

（10）中标方经营的品种价格不得高于同品牌同类型的产品价格。

（11******学校负责对食材的来源、质量、经营情况等有权监管。

八、联系方式

1． 咨询联系地点：扬州市华扬西路199******学院图文大楼903办公室）。

2． 咨询联系电话：0514-******，联系人：纪老师，电话：******。联系人：顾老师，电话：******。

文汇楼一楼中庭智能咖啡饮品机服务场地租赁公告材料(1).docx